粪尿视频在线观看
地区:景德镇市
  类型:拉脱维亚剧
  时间:2024-04-17 20:01
剧情简介

  中新网北京4月17日电 (记者 吕少威)北京住房公积金管理中心17日发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化,该政策从发布之日起实施。

  根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。

  老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。

  北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减三年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。

  新政实施后,能带来哪些好处?

  该负责人表示,整体而言,《通知》发布后有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。

  具体而言,还有三方面好处。好处一:购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷不了变为贷得了。

  案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。

  好处二:购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷的短、贷的少,变为贷的长、贷的多。

  案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。

  好处三:申请同等额度贷款时,月偿还金额下降,有效减轻借款人还款压力。

  案例三:购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,如贷款120万元,每月的最低还款额为6085元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的最长贷款期限可延长至30年,同样贷款120万元,月最低还款额为4601元,每月可节省月供1484元,有效降低借款人还款负担。(完)

845次播放
750人已点赞
959人已收藏
明星主演
李佩芳
崔学山
王翔顺
最新评论(711+)

王建仪

发表于0分钟前

回复 韩俊宏 :佳木斯2月20日电(戴明建 李拥军 记者姜辉)20日,📈🈹记者从黑龙江省抚远市水产局获悉,🍆📩春节期间,🎮🔳💏🍲🥑先后有约40万尾大马哈鱼苗被成功孵化,🚮🐁🤚😊🥋这批大马哈鱼苗将在今年春天放流中俄界江黑龙江和乌苏里江。🤛♾🪂


林雅婷

发表于0分钟前

回复 赖妙祯 :根据授权,🔱🥾🍣🌴BMD将以大商所豆油期货交割结算价为基础,😿🏆🧓开发“马来西亚交易所大连商品交易所豆油期货合约”,◼🛠并计划于2024年上市。🐰🧲该合约标的物与大商所豆油期货相同,🏡🐜🚿到期时以大商所豆油期货交割结算价为基准进行现金交割。🔴😒🦥🗾


张晓玲

发表于0分钟前

回复 廖家宁 :北京住房公积金出新政支持老旧小区改造


猜你喜欢
粪尿视频在线观看
热度
795929
点赞

友情链接: